— Holscher Nordberg

Mar 16

Written By Guest User

Photo: Holscher Nordberg Architecture & Planning

Vermundsgade

Kategori: Erhverv

Bygherre: Velliv

Beliggenhed: Vermundsgade 40, København

Bruttoareal: 8818 m2

År: 2025

Status: Færdigrenoveret, igangværende kantzone

Team: Holscher Nordberg

Kan vi renovere vores industrielle bygningsarv og bevare dens særlige muligheder?

Den 6 etager høje industribygning på Vermundsgade på det ydre Østerbro, er et af de sidste vidnesbyrd om områdets store industrihistorie og i dag tildelt en høj bevaringsværdi (SAVE-3). Gennem årene har industribygningens åbne etager, store loftshøjde og særlige æstetik tiltrukket fotografer, kunstnere og andre kreative der har skabt et helt unikt miljø. Vi kender det godt, for vores tegnestue har selv siddet i bygningen i mere end 28 år.

Opført i 1948 trængte bygningen i 2024/25 til en større facaderenovering idet risiko for nedfaldne facadeelementer udgjorde en sikkerhedsrisiko, vandindtrængen var begyndt at ødelægge konstruktionen og bygherrer ønskede at energioptimere klimaskærmen. Men hvordan kan en industribygning med et helt særligt kreativt miljø gennemgribende renoveres uden at man mister netop de særlige værdier, som er det kreative miljøs livsgrundlag?

I dette tilfælde samlede alle de kreative lejere i huset sig. Med The Lab i spidsen og Holscher Nordberg som hus-arkitekt indgik vi alle i et fælles og tæt samarbejde med bygherrer for at skabe en renovering, der tager afsæt i bygningens oprindelige udtryk, bevarer den særlige æstetik og ikke mindst de unikke funktioner og den fleksibilitet, der er grundlaget for det særlige kreative miljø.

Gennem det tætte samarbejde mellem bygherrer og brugere blev projektet radikalt ændret – mekanisk ventilation blev fravalgt til fordel for naturlig ventilation, hvilket bevarer loftshøjden og fleksibiliteten i huset. Den planlagt vinduesudskiftning blev ændret fra et grønligt glas til jernfrit ”diamant-glas” med en højere UV- og lystransmittans end almindeligt glas. Resultatet er et klart og farveløst glas som tillader dagslyset at trænge uhindret og rent ind til ateliererne, fotostudierne og de mange andre kreative erhverv som lever af dagslyset.

Renoveringen af Vermundsgade 40 er et eksempel på, hvordan bygherrer og brugere i et tæt samarbejde kan finde løsninger der tilgodeser brugerne og bevarer industribygningens særlige karakter og muligheder. Vores industrielle bygningsarv har et unikt potentiale som ramme for kreative og kunstneriske erhverv. Her er ofte rum til det grove og det særlige som kræver plads, dagslys og højt til loftet. Men ofte ser vi, at disse muligheder forsvinder når bygningerne bliver renoveret, huslejen bliver for høj og de særlige forhold som gav plads til det grove og specielle forsvinder i renoveringen. Skal vi energioptimere vores samlede bygningsmasse skal vi finde en måde at renovere vores industrielle bygningsarv på uden at miste dens oprindelige arkitektur eller særlige muligheder.

Stort tak til alle de kreative i huset, The Lab og alle samarbejdspartnere.

Læs mere om projektet hos Renoverprisen.

Photo indoor: The Lab

Guest User